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从50张商场平面图,看购物中心动线规划

2018-09-30 16:11 6

本文由iziRetail逸芮原创,已获得“iziRetail逸芮”授权

购物中心的动线流畅与否,很大程度上影响了消费者在里面逛得是否舒服。特别是随着购物中心面积越来越大,很容易出现令顾客迷路的设计、逛不到的角落、找不到的店铺……

动线设计对商场的重要性不言而喻,平面动线、垂直动线、自动扶梯的设置、中庭挑空、与柱网的配合、消防规范、塔楼核心筒等都会影响到商场的人流动线是否舒适、好用。

什么样的平面动线受欢迎?

作为一名方向感不是很强的女顾客,小编对商场动线有这么几点体会:

不能逛迷宫

逛来逛去总在一块区域,想找一家店死活找不到的感觉很不好。造成这种状况要么是商场通道太多、动线复杂;要么是商场在主要节点上缺乏明显的记忆点

有些大型购物中心做了多个中庭,取了对应的名字,但形象上缺乏明显的标识,消费者很容易失去方位感。

不冗长乏味

有些“一”字型主通道非常长,如果整个通道的装饰、曲线方面没什么变化,容易让人感觉乏味。

不走冤枉路

作为消费者初心都是想多逛到一些店铺,但如果要走很多回头路,肯定有些地方就懒得逛了,只会选最有兴趣的几家品牌店进去。

品牌的租户的考虑很多时候和消费者是一致的,当然,他们还更关心某个点位上的客流量、柱子的遮挡、被安置的位置是否属于客流难至的次动线或者死角。通透而又能让顾客轻松、好奇地逛完整场的平面动线是最佳的。

50家购物中心平面图集锦

相比而言,小型购物中心的动线更容易处理。依据地块形状,设计一条或直或弯的主通道到底,比如上海来福士;方形地块可以做环形动线,比如北京芳草地。

上海来福士广场

商业建筑面积4.0万方,2003年11月开业

L1

北京芳草地

商业建筑面积5.7万方,2012年9月开业

L1

上海百联世纪购物中心

商业建筑面积3.2万㎡,2016年9月开业

但像这样通道上柱子很多的商场,就不太利于后期使用


大型购物中心的平面动线规划难度较大,下面我们依据地块形状不同,把四十余家购物中心的平面图拿出来:


“一字形”动线

北京东方新天地

商业建筑面积12.0万方,2001年开业

典型的长条形布局,从东到西跨越了一站地铁,东、西两侧分别连通东单站、王府井站。

L1


深圳益田假日

商业建筑面积13.6万方,2008年8月开业

L1


南京德基广场

商业建筑面积15万方,一期2006年开业,二期2012年开业

一期 L1


二期 L1

杭州来福士

商业建筑面积11.6万方,2017年4月开业

在商场当中的中庭处,动线上有倾斜的处理,新颖的造型,避免视觉疲劳。

L1


深圳万象城一期

商业建筑面积18.8万方,2004年12月开业

不是完全的一字型,有两个转折。商场一侧形成的大面积店铺引进了百货主力店。

L1


青岛万象城

商业建筑面积30万方,2015年4月开业

L1


上海正大广场

商业建筑面积25.0万方,2002年10月开业

带有弧度的一字型动线,产生的大面积店铺用次主力店,以及对外开门的餐饮店的方式解决。(下图中桔色部分为餐饮业态)

L1


L2

北京爱琴海

商业建筑面积13.0万方,2013年10月开业

以C&A,Uniqlo,Muji等大面积次主力店为主导。

L1

上海兴业太古汇

商业建筑面积10.0万方,2017年5月开业

一个南北向非常长的商场,采用了弧形的一字型设计。

L1


“L形”动线

成都万象城

商业建筑面积24.4万方,2012年5月开业

L1

南宁万象城

商业建筑面积27.0万方,2012年9月开业

L1

郑州万象城

商业建筑面积21.0万方,2014年4月开业

不是很典型的L型,左侧主力店百盛撤离后,楼上重新引进了品牌,一二楼还未营业。

L1


上海长宁来福士东区

整体商业面积9.7万方,以东区为主,2017年4月开业

商场把“L形”左转的尾巴区域,规划为餐饮业态。

L1


深圳海岸城

商业建筑面积12万方,2007年12月开业

L3

苏州印象城

商业建筑面积13.7万方,2009年9月开业

在主通道上做了一些小中岛。

L1


上海恒隆广场

商业建筑面积5.4万方,2001年7月开业

L1

“回形”动线

有些长形地块,宽度比较宽,所以在“一”字形动线的基础上又加了一组店铺。

上海环球港

商业建筑面积32万方,2013年6月开业

极长的通道用“太阳大厅”、“中央广场”、“花园中庭”三个中庭做分割节点。

L1

北京世纪金源

商业建筑面积55.0万方,2004年1月开业

小编走到有点想哭,实在是太长了。

L4

天津南开大悦城

商业建筑面积27.0万方,2011年12月开业

北区(右侧部分)的动线就是有些变形的“回”字形。

L1


天津银河购物中心

商业建筑面积23.5万方,2012年9月开业

L1

“十”字动线

对于偏方形的地块,“十”字形或者“X”型动线更适合。

上海七宝万科广场

商业建筑面积24万方,2016年11月开业

商场做了多个中庭,空间的标识感比较强。

L1

广州太古汇

商业建筑面积13.8万方,2011年2月开业

建筑设计比较出彩,塔楼对商业的影响很小,也比较通透。

MU(相当于B1层)

杭州万象城

商业建筑面积27万方,2010年4月开业

原来东入口的角是主力百货,现在切分后单独出租。

L1

广州正佳广场

商业建筑面积30万方,2005年1月开业

“回”字形与“十”字形的结合,有点类似八卦图。

L1

“日”字型动线

上海怡丰城

商业建筑面积12.0万方,2017年6月开业

L1

北京荟聚

商业建筑面积21.0万方,2014年12月开业

L1

无锡荟聚

商业建筑面积15.1万方,2014年6月开业

L2


环型动线

上海中山公园龙之梦

商业建筑面积22万方,2005年12月开业

商场平面很大,虽然用红、黄、蓝作了名字区分,但实际上仍然很难区分,很容易迷路。

L3

北京颐堤港

商业建筑面积8.7万方,2012年9月开业

L1

广州天河城

商业建筑面积16万方,1996年8月开业

L1


广州天环广场

商业建筑面积11万方,2016年3月开业

B1


其他

也有一些商场的平面动线并非典型的某个形状。比如:

上海环贸iapm

商业建筑面积12万方,2013年8月开业

印象中总觉得它是L型,南侧后场区域形成了明显的次动线。

L1

上海IFC国金中心

商业建筑面积11万方,2011年4月开业

L1

上海港汇广场

商业建筑面积12万方,1999年12月开业

L1


上海静安嘉里中心

商业建筑面积8.6万方,2013年7月开业

L1

深圳海雅缤纷城

商业建筑面积26.5万方,2012年9月开业

图中左下侧的通道就是次通道,业态规划为休闲餐饮,并加了外摆位,效果很不错。

L1


北京朝阳大悦城

商业建筑面积23.0万方,2010年5月开业

“一“字型和“回”字型的结合,如果正门对应的Zara的位置打开后会更加通畅吧。

L2

北京西单大悦城

商业建筑面积11万方,2008年1月开业

L1

成都IFS

商业建筑面积21.7万方,2014年1月开业

L1


重庆北城天街

商业建筑面积8.0万方,2003年1月开业

L1

天津恒隆广场

商业建筑面积15万方,2014年9月开业

B1


南京水游城

商业建筑面积10万方,2008年8月开业

L1


以下是5个街区型商业的动线布局:

北京三里屯太古里

商业建筑面积17.2万方,2008年8月开业


北京蓝色港湾

商业建筑面积23.0万方,2000年1月开业

上海大宁国际广场

商业建筑面积10.5万方,2006年10月开业

成都远洋太古里

商业建筑面积10.6万方,2015年4月开业


武汉天地

商业建筑面积5.7万方,2007年9月开业


商场的平面动线要根据地块形状因地制宜,以及垂直挑空、业态布局、室内设计等多方面配合。

力求在一个大体量商业体里,打造多个小空间,增强空间的可识别性,让顾客时刻知道自己在哪里。不可避免的边角位置、次通道需要强目的业态补足。



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