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限价1.25万!顺德高新区挂8.3万方商住地!隔壁拟建小初高学校

2018-09-14 17:12 14

顺德高新区两周连挂两宗地。

今日,顺德国土局挂牌杏坛一宗8.36万方商住地,起拍价为80257万元,起拍楼面价5732元/平,将于10月15日10时现场竞拍。

▲出让地块位置

一周前,该片区刚挂牌一宗逾8.6万平地块,用途为教育兼容商业用地,拟建一所小初高学校,就在本地块西北侧。

最高限价12501元/平

无偿返还16720平商品房

地块位于佛江高速以东,高赞大桥北侧,占地8.36万方,总建面逾16.7万方。

按照出让条件,10464平的配套设施里面包含一个18班幼儿园、托老所、社区卫生服务站以及文化活动站等。

肇南顺城际、T9有轨电车途经片区

与恒大、美的中交项目为邻

从位置图来看,地块位于德富路与高赞大桥的交界处,东临容桂水道,现状为大片池塘和绿植,周边生活、商业配套缺乏

教育资源方面,地块西南面的西山小学高新区学校已经开学,目前共有10个班,450名学生,是高新区首个优质公办学校项目。

▲9月3日,西山小学高新区学校开学

新盘方面,地块南面有美的中交翰城、围绕西山小学建设的恒大江锦豪庭两大项目。其中美的中交翰城已经开放样板房,首批将推95-125平三四房,带装修发售,价格待定。

根据2016年发布的片区控规公示,地块周边还将有13宗宅地、5宗商地待开发。

放眼整个西部启动区,南方医科大学在此安营扎寨,肇南顺城际和T9有轨电车途经设站。

▲高新区控规(2016年发布)

还有8.68万方小初高教学用地将出让

最后,再来看一下前面提到的教育用地。

该地块占地逾8.6万方,为教育用地兼容商服地,拟建1所涵盖小初高的12年一贯制学校,起拍价为15350万元,起拍楼面价约981元/平,拟于10月8日出让。

▲小初高学校位置图

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