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土地供应增加了?3月预计有42.59万方地块推出,其中纯宅地占比近6成

2019-03-08 07:04 10

内容来自:@一房一万

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2019年大家最关心的莫过于楼市回暖了吗?

如果脱离土地供应来谈单纯的谈论这个问题,显然是脱离了灵魂的。

1.上海3月份有哪些地块出让?

从上海土地交易市场公布的消息来看,3月份上海土地市场预计有10幅地块出让,总计出让面积约42.59万㎡,总出让金额约82.84亿元。

  •  三月土拍日历

2.有比较才能看出涨跌?

想要知道2019年3月份土地推出量是多是少,跟2018年3月份比比看就知道了。

跟去年3月份相比,土地宗数,出让面积和出让金额都有大幅度增加。

并且,3月份有5幅普商品房地块,即纯宅地。打破了去年租赁地块得垄断地位。

既然纵向比了,再来个横向比。

进入2019年以来,土地出让面积递增。

从成交金额来看,2月份成交金额更多。原因是在2月份普陀长风板块的宅地推出,加上宝山顾村出让了两幅宅地,拉高了出让金额。

另外,从1月和2月的出让结果中能看出,0溢价率仍然是主要状态。

虽然3月份土地面积有所增加,是否能打破整体溢价率为0的局面,还要看最终的出让结果。

3.3月各区地块出让详情。

青浦【办公楼/赁住房用地】

崇明【2幅宅地】

闵行【文体用地】

闵行【商业用地】

奉贤【2幅宅地/1幅商业用地】

嘉定【宅地】

松江【租赁地块】

(以上统计,不含保障房/工业用地)

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