土地供应增加了?3月预计有42.59万方地块推出,其中纯宅地占比近6成

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2019年大家最关心的莫过于楼市回暖了吗？

如果脱离土地供应来谈单纯的谈论这个问题，显然是脱离了灵魂的。

1.上海3月份有哪些地块出让？

从上海土地交易市场公布的消息来看，3月份上海土地市场预计有10幅地块出让，总计出让面积约42.59万㎡，总出让金额约82.84亿元。

•  三月土拍日历

2.有比较才能看出涨跌？

想要知道2019年3月份土地推出量是多是少，跟2018年3月份比比看就知道了。

跟去年3月份相比，土地宗数，出让面积和出让金额都有大幅度增加。

并且，3月份有5幅普商品房地块，即纯宅地。打破了去年租赁地块得垄断地位。

既然纵向比了，再来个横向比。

进入2019年以来，土地出让面积递增。

从成交金额来看，2月份成交金额更多。原因是在2月份普陀长风板块的宅地推出，加上宝山顾村出让了两幅宅地，拉高了出让金额。

另外，从1月和2月的出让结果中能看出，0溢价率仍然是主要状态。

虽然3月份土地面积有所增加，是否能打破整体溢价率为0的局面，还要看最终的出让结果。

3.3月各区地块出让详情。

青浦【办公楼/赁住房用地】

崇明【2幅宅地】

闵行【文体用地】

闵行【商业用地】

奉贤【2幅宅地/1幅商业用地】

嘉定【宅地】

松江【租赁地块】

（以上统计，不含保障房/工业用地）

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