41万方!华侨城旅游项目或将落户巢湖!万达+7号线+蓝城小镇!巢湖潜力大爆发!

621亩！41万方！

华侨城旅游项目即将落户巢湖！

投资超1000亿！

万达+7号线+蓝城小镇

巢湖潜力大爆发！

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621亩！41万方！

华侨城旅游项目或将落户巢湖！

近日，合肥土地市场网上显示，巢湖推出一宗巨无霸地块，计划12月20日拍卖出让。而据网友爆料称，华侨城将接手该地块，打造大型旅游项目。

据悉，该地块位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧，面积621.73亩，规划居住商业用途，出让年限居住70年，商业40年，参考地价152万元/亩，竞买保证金4亿元。

注：图片来源于@合肥楼市研究

5月10日上午，安徽巢湖经开区党工委书记、管委会主任，巢湖市委书记耿延强主持召开了华侨城第二次规划方案交流座谈会。

会上，华侨城就巢湖半汤温泉小镇策划及概念规划进行了汇报。半汤温泉小镇开发产品主要分为温泉水乐园、曲水湾创意街区、臻品温泉酒店、欢乐时光、文旅云谷、生态居住区六大板块。

华侨城致力打造半汤温泉与多产业融合，以“温泉”为支点撬动区域旅游新发展，打造巢湖地区文化旅游产业集群，推动当地城镇化升级发展。

华侨城的文旅项目首进合肥，可以说是一件大事。瑶海东部新中心和华侨城也有接洽，期待可以尽快落地。

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万达+7号线+蓝城小镇

巢湖潜力大爆发！

除了华侨城这个大型文旅项目即将落地，近年来，巢湖的各项配套在逐步完善，特别是在商业和交通方面，迎来了华丽蜕变。

今年11月2日，巢湖万达广场正式开业，开业当天迎来万人空巷的盛况，现场人气燃爆全城，据某大V爆料，巢湖万达开业吸引了近30万人次来到现场！

巢湖万达广场位于太湖山路与东塘路交叉口东南角，巢湖万达的入驻，将完善周边的生活配套，开启消费新局面，带动周围住宅地产的增值，提升区域板块价值。

根据合肥市第三轮轨道交通建设规划，7号线将北起长宁大道附近，经明珠大道、繁华大道、始信路和紫云路，一路向西南方向直达巢湖岸边，与1号线、2号线、3号线、4号线、5号线等线路分别换乘。

方兴大道是连接合肥包河区、滨湖新区、经开区、肥西县、高新区到新桥国际机场重要的交通主干道。按照规划设计，方兴大道未来还将继续东延，直到南淝河路。

这条道路建成后，将成为继合芜高速、S105、滨湖大道和烔长路之后，又一条连接合肥市区与巢湖市的主干道。

11月7日，福建省蓝城旭日投资有限公司高管一行来巢湖考察，招商局副局长周德平带领招商局相关工作人员参与接待。双方就公司情况、开发区投资环境以及合作模式等进行了座谈交流和实地考察。

项目方意向在巢湖投资建设理想小镇，打造集农业、颐养、健康、教育、旅游、文化、文脉、商业、科技、宗教、艺术、产业12要素的复合型生活小镇。

去年年底，华夏幸福成功中标巢湖产业新城PPP项目，投资总额约1000亿元。其中华夏幸福基础设施和公共设施投资300亿元，引入企业投资和房地产项目投资700亿元。

项目位于巢湖市柘皋镇。北至建和村一带，东至大塘村一带，西至柘皋镇西边界，南至峏山村一带，区域面积约33.2平方公里。

结语

未来，随着各种休闲旅游、度假养老、大牌房企进驻，巢湖楼市潜力进一步被挖掘，待地铁7号线开通，将更进一步拉近巢湖与合肥主城的距离，巢湖未来前景值得青睐！