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41万方!华侨城旅游项目或将落户巢湖!万达+7号线+蓝城小镇!巢湖潜力大爆发!

2018-11-29 18:44 19

621亩!41万方!

华侨城旅游项目即将落户巢湖!

投资超1000亿!

万达+7号线+蓝城小镇

巢湖潜力大爆发!

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621亩!41万方!

华侨城旅游项目或将落户巢湖!

近日,合肥土地市场网上显示,巢湖推出一宗巨无霸地块,计划12月20日拍卖出让。而据网友爆料称,华侨城将接手该地块,打造大型旅游项目。

据悉,该地块位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧,面积621.73亩,规划居住商业用途,出让年限居住70年,商业40年,参考地价152万元/亩,竞买保证金4亿元。

注:图片来源于@合肥楼市研究

运营单位资质

①现在具有文化和旅游部(或原国家旅游局)授予的5A级旅游景区资质且该景区已自持运营不少于5年时间

运营管理占地面积70亩以上水乐园时间不少于5年

运营要求

①在安徽巢湖开发区成立新公司,负责运营该地块内的项目,在酒店和水乐园项目自持期满前,该公司不得更改注册地址;

②酒店和水乐园项目的投资额和运营要求(酒店投资不得低于4亿元;水乐园投资不得低于5亿元);

③新公司注册后的年缴纳税收数额(缴纳税收不足部分,要明确由竞得人以违约金方式向安徽巢湖经开区管委会补齐)。

④项目建成运营后申报取得文化和旅游部授予4A级以上(含4A级)旅游景区资质的时间要求。

设计要求

占地面积不少于45亩的酒店,建筑面积不少于2.4万平方米,客房数不少于150间。该酒店自不动产登记之日起,自持运营管理时间不少于8年。

占地面积不少于90亩的水乐园,建筑面积不少于1.8万平方米。该水乐园自不动产登记之日起,自持运营管理时间不少于8年。

占地面积不少于88亩的商业街区,建筑面积不少于5.8万平方米,引进国际知名品牌商家不少于5家。

5月10日上午,安徽巢湖经开区党工委书记、管委会主任,巢湖市委书记耿延强主持召开了华侨城第二次规划方案交流座谈会。

会上,华侨城就巢湖半汤温泉小镇策划及概念规划进行了汇报。半汤温泉小镇开发产品主要分为温泉水乐园、曲水湾创意街区、臻品温泉酒店、欢乐时光、文旅云谷、生态居住区六大板块。

华侨城致力打造半汤温泉与多产业融合,以“温泉”为支点撬动区域旅游新发展,打造巢湖地区文化旅游产业集群,推动当地城镇化升级发展。

华侨城的文旅项目首进合肥,可以说是一件大事。瑶海东部新中心和华侨城也有接洽,期待可以尽快落地。

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万达+7号线+蓝城小镇

巢湖潜力大爆发!

除了华侨城这个大型文旅项目即将落地,近年来,巢湖的各项配套在逐步完善,特别是在商业和交通方面,迎来了华丽蜕变。

NO.1

巢湖万达已正式开业

今年11月2日,巢湖万达广场正式开业,开业当天迎来万人空巷的盛况,现场人气燃爆全城,据某大V爆料,巢湖万达开业吸引了近30万人次来到现场!

巢湖万达广场位于太湖山路与东塘路交叉口东南角,巢湖万达的入驻,将完善周边的生活配套,开启消费新局面,带动周围住宅地产的增值,提升区域板块价值。

NO.2

7号线+方兴大道,合肥无缝对接巢湖

根据合肥市第三轮轨道交通建设规划,7号线将北起长宁大道附近,经明珠大道、繁华大道、始信路和紫云路,一路向西南方向直达巢湖岸边,与1号线、2号线、3号线、4号线、5号线等线路分别换乘。

方兴大道是连接合肥包河区、滨湖新区、经开区、肥西县、高新区到新桥国际机场重要的交通主干道。按照规划设计,方兴大道未来还将继续东延,直到南淝河路。

这条道路建成后,将成为继合芜高速、S105、滨湖大道和烔长路之后,又一条连接合肥市区与巢湖市的主干道。

NO.3

蓝城布局打造复合型生活小镇

11月7日,福建省蓝城旭日投资有限公司高管一行来巢湖考察,招商局副局长周德平带领招商局相关工作人员参与接待。双方就公司情况、开发区投资环境以及合作模式等进行了座谈交流和实地考察。

项目方意向在巢湖投资建设理想小镇,打造集农业、颐养、健康、教育、旅游、文化、文脉、商业、科技、宗教、艺术、产业12要素的复合型生活小镇。

NO.4

华夏幸福签约巢湖,总投资近1000亿

去年年底,华夏幸福成功中标巢湖产业新城PPP项目,投资总额约1000亿元。其中华夏幸福基础设施和公共设施投资300亿元,引入企业投资和房地产项目投资700亿元。

项目位于巢湖市柘皋镇。北至建和村一带,东至大塘村一带,西至柘皋镇西边界,南至峏山村一带,区域面积约33.2平方公里。

结语

未来,随着各种休闲旅游、度假养老、大牌房企进驻,巢湖楼市潜力进一步被挖掘,待地铁7号线开通,将更进一步拉近巢湖与合肥主城的距离,巢湖未来前景值得青睐!

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