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16万方童梦主题大城来了 高颜值售楼处今后就是幼儿园

2018-11-03 12:49 16

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多年前去青山湖游玩,那里还是随同时光被一起遗忘的一处世外桃源。

后来,绿城最小的90方中式院子将青山湖送上了头条。绿城之后,又有越秀、中天、融创金成、旭辉和中粮等房企大佬相继落子。

如今的青山湖早已褪去青涩,随着城西科创大走廊的崛起,成长为大走廊最西端的门面担当——青山湖科技城正向着一座30万人口的产城转型。

青山湖科技城的崛起,带来了产业和人流,板块商品房也随之水涨船高。旭辉和中粮就是看中板块潜力,布局青山湖科技城,打造了新品旭辉中粮·朗香郡。

朗香郡是16万方的童梦主题大城,也是杭州西部首座儿童主题住区,这点从项目售楼处就可见一斑,这座未来会被改造成小区幼儿园交付的售楼处,到处都是童趣主题的软装,不少购房者带着孩子参观时都被深深吸引。

朗香郡即将于11月份首推高层产品,无论从产品类型还是户型设计,项目都是以宜居、舒适感为主,那么,朗香郡还有哪些加分项值得我们去挖掘的呢?

充满童趣的朗香郡售楼处

项目概况

楼盘案名

旭辉中粮·朗香郡

地理位置

天柱街与崇文路交汇处

主力户型

高层98 ㎡三房,121-134㎡;洋房138-143㎡四房

开盘时间

11月

开盘价格

待定

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特性卖点

轻轨6站直达大城西

朗香郡位于天柱街与崇文路交汇处,在青山湖科技城核心位置。

项目临近杭临轻轨(建设中)“科技城站”,6站路即可到达大城西,并且,杭临轻轨接轨“换乘之王”5号线和3号线,通过换乘可通达杭州全城。

此外,地面交通也比较便捷,项目西靠崇文路,东临大园路主干道,南入102省道可直达天目山路;南临天柱街往东与文一西路直线对接,往西直达临安市中心,方便快捷;南侧邻近杭瑞高速如口,快捷通达各省。

青山湖科技城价值正当时

城西科创大走廊发展已走过2个年头,这个新的杭州副中心在这两年整逐渐向“科技创新+金融+研发+人才+服务”型平台转型。

根据规划,城西科创大走廊2020年人口预计达到80万,作为杭州城西科创大走廊的西核,青山湖科技城产业人口预计达到30万,板块目前已吸引了136家高新企业、46家国家级重点科研院所进驻。这里将建设成为国际先进、国内一流的科技资源集聚区、技术创新源头区、高新企业孵化区、低碳经济示范区。

青山湖科技城作为整体的西端起点,到杭临城际轻轨的开建,再到青山湖资本小镇、颐养小镇等特色小镇的建立,科技城一直在城市高速发展的风口上,而且2017年8月11日,国务院批复临安撤市并区,青山湖科技城也正式迎来了板块经济发展腾飞的窗口期。

项目区位图

一站式繁华配套

朗香郡不仅交通便利,周边配套也比较齐全。

项目本身位于成熟街区,周边餐饮、商业街众多。此外,项目临近约9万方宝龙城市广场(在建),北侧有约8万方的星汇天地(目前已建成运营2万㎡)、万豪酒店、写字楼、星汇国际影城、联华超市等,今后吃喝玩乐休闲购物比较便利。

项目沿街商业效果图

城西科创大走廊的崛起,最显而易见的就是城市基建和生活配套的升级。比如,朗香郡的南面有(在建)浙二医院青山湖院区(医院将按三级甲等标准设立)及青山湖中医院, 项目配备1个9班的幼儿园,周边有育才小学(属于浙江省锦绣育才教育机构),青山中心小学、育英实验学校、青山中学等。

对环境要求高的购房者,不妨了解下项目北侧的南苕溪,据悉,项目附近还有一个建面达20万方滨河公园(规划),往北2公里是建面72万方的狮山公园,还有约96000亩的青山湖及43公里的环湖跑道。记者跑盘的时候,也确实感受到,项目所在区域空气质量比较好。

项目入口效果图

11月即将首发高层

旭辉中粮·朗香郡由品牌房企旭辉携手中粮共同打造,旭辉&中粮在杭州一直致力于打造中高端产品,旭辉针对不同区域定位不同产品,逐步形成了铂悦、江山、赋、府、公元、城六个产品系,“朗香”是旭辉集团产品系列之一,契合项目作为成长型社区满足全年龄段业主不同需求的居住理念。

项目高层效果图

项目总建筑面积约16万方,有洋房和高层,高层主力户型为98 ㎡三房,121-134㎡四房,值得一提的是,高层通过大阳台、飘窗等设计增强采光通风,同时也提高面积利用率,业主可通过可变空间改造婴儿房或书房。洋房主力户型为138-143㎡四房。

据悉,项目高层即将在11月首开,首批推出 98 ㎡三房两厅两卫,121㎡四房两厅两卫产品。

周边扫描

临近杭临轻轨,通过轻轨与地铁5号线、3号线接轨

地铁

学校

配备1个9班的幼儿园,周边有育才小学(属于浙江省锦绣育才教育机构),青山中心小学、育英实验学校、青山中学等

项目临近约9万方宝龙城市广场(在建),北侧有约8万方的星汇天地(目前已建成运营2万㎡)、万豪酒店、写字楼、星汇国际影城、联华超市等

商业

房价

板块内品牌房企扎堆,融创金成、绿城、越秀、东原、旭辉、中粮等品牌在近几年先后落子。

朗香郡往西就是青山湖,沿湖多为排屋别墅等高端物业,板块内融创金成·十锦台均价21350元/㎡;天阳蔚蓝在售均价1.85-1.93万元/㎡

青山湖科技城产业人口预计达到30万,板块目前已吸引了136家高新企业、46家国家级重点科研院所进驻。这里将建设成为国际先进、国内一流的科技资源集聚区、技术创新源头区、高新企业孵化区、低碳经济示范区。

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